Ce type de placement offre un rendement locatif entre 4% et 5% pour un investissement entre 150 000 et 200 000 €. Les avantages fiscaux se distinguent en fonction de 3 statuts fiscaux. Le statut de LMNP Censi-Bouvard qui permet de défiscaliser à hauteur de 11% du montant investi sur une période de 9 ans. Le statut LMNP classique qui permet d’amortir le bien sur une vingtaine d’années et qui permet d’obtenir des rentes défiscalisées et le statut LMP qui s’applique dans le cas où les revenus de l’activité sont supérieurs à 23 000€ et qui donne droit à des avantages fiscaux.

Comme pour les établissements pour seniors, l’investissement dans une chambre située dans ce type d’établissement permet de se défaire des contraintes de la gestion locative, puisque celle-ci est confiée à un exploitant professionnel. Avec la signature du bail commercial, le locataire devient le gestionnaire de l’établissement sur une durée allant de 9 ou 12 ans. Plus l’investissement est durable et, plus il sera sécurisé. La rentabilité dépendra de la qualité et de la maîtrise de la gestion de cette opération.